203 Place Basse des Villards, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Place Basse des Villards, affiche un prix moyen de 8 248 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Place Basse des Villards, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Villages et Station Arcs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Arcs 1800 à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Place Basse des Villards
Aucune vente n'a été recensée au 203 Place Basse des Villards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Place Basse des Villards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Place Basse des Villards, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Place Basse des Villards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Place Basse des Villards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Place Basse des Villards dans son marché local
Prix du 203 Place Basse des Villards par rapport à la voie
Sur Place Basse des Villards, le prix moyen des appartements s'établit à 8 574 €/m². Avec un prix moyen de 8 248 €/m², le 203 Place Basse des Villards se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Place Basse des Villards par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Place Basse des Villards se situe 44.37 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 118.2 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Place Basse des Villards à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 203 Place Basse des Villards est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
