18 a Place Marcel Gaimard, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Place Marcel Gaimard, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Place Marcel Gaimard, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 1 parking - 216 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 164 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 316 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 292 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Place Marcel Gaimard
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Place Marcel Gaimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Place Marcel Gaimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Place Marcel Gaimard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Place Marcel Gaimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Place Marcel Gaimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Place Marcel Gaimard dans son marché local
Prix du 18 a Place Marcel Gaimard par rapport à la voie
Sur Place Marcel Gaimard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 18 a Place Marcel Gaimard se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Place Marcel Gaimard par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Place Marcel Gaimard se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 25.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Place Marcel Gaimard à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 18 a Place Marcel Gaimard est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
