166 Route de Montrigon, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Route de Montrigon, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°160 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°182.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Route de Montrigon, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 69 parkings - 1818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0445 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 314 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 410 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 374 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Route de Montrigon
Aucune vente n'a été recensée au 166 Route de Montrigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Route de Montrigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Route de Montrigon, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Route de Montrigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Route de Montrigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Route de Montrigon dans son marché local
Prix du 166 Route de Montrigon par rapport à la voie
Sur Route de Montrigon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 166 Route de Montrigon se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Route de Montrigon par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Route de Montrigon se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 58.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Route de Montrigon à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 166 Route de Montrigon est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
