169 Route de Montrigon, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Route de Montrigon, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°163 et de n°151.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Route de Montrigon, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 2136 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0629 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 223 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 386 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 352 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Route de Montrigon
Aucune vente n'a été recensée au 169 Route de Montrigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Route de Montrigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Route de Montrigon, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Route de Montrigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Route de Montrigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Route de Montrigon dans son marché local
Prix du 169 Route de Montrigon par rapport à la voie
Sur Route de Montrigon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 169 Route de Montrigon se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Route de Montrigon par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Route de Montrigon se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 20.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Route de Montrigon à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 169 Route de Montrigon est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
