23 Route de Pierre Blanche, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Pierre Blanche, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², identique à celui du n°33 et de n°339.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 460 logements et 119 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Pierre Blanche, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villages et Station Arcs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 460 logements - 119 locaux - 10 parkings - 10441 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de Pierre Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Pierre Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Pierre Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Pierre Blanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Pierre Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Pierre Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Pierre Blanche dans son marché local
Prix du 23 Route de Pierre Blanche par rapport à la voie
Sur Route de Pierre Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 23 Route de Pierre Blanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Pierre Blanche par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Pierre Blanche se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 68.49 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Pierre Blanche à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Pierre Blanche est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
