440 Route de Vulmix, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Route de Vulmix, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°546 et de n°430.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 440 Route de Vulmix, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 4236 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 927 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 553 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 544 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 564 mètres
- - Ecole primaire de Vulmix à 90 mètres
Ventes au 440 Route de Vulmix
Les 4 ventes au 440 Route de Vulmix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 440 Route de Vulmix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 440 Route de Vulmix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°440 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 440 Route de Vulmix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 440 Route de Vulmix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Route de Vulmix dans son marché local
Prix du 440 Route de Vulmix par rapport à la voie
Sur Route de Vulmix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 440 Route de Vulmix se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Route de Vulmix par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 Route de Vulmix se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 37.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 440 Route de Vulmix à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 440 Route de Vulmix est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
