634 Route du Chantel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 634 Route du Chantel, affiche un prix moyen de 8 919 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°318 et de n°972.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 680 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 634 Route du Chantel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Villages et Station Arcs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 680 logements - 2 locaux - 4978 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Arcs 1800 à 494 mètres
Ventes au 634 Route du Chantel
Une vente a été recensée au 634 Route du Chantel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 634 Route du Chantel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 634 Route du Chantel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 634 Route du Chantel dans son marché local
Prix du 634 Route du Chantel par rapport à la voie
Sur Route du Chantel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 375 €/m². Avec un prix moyen de 8 919 €/m², le 634 Route du Chantel se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 634 Route du Chantel par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 634 Route du Chantel se situe 56.12 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 135.95 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 634 Route du Chantel à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 634 Route du Chantel est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
