240 Route du Replatet, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Route du Replatet, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 694 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 260 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 297 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Route du Replatet
Aucune vente n'a été recensée au 240 Route du Replatet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Route du Replatet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Route du Replatet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Route du Replatet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Route du Replatet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Route du Replatet à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 240 Route du Replatet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2024 à 6 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
