633 Route du Replatet, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 633 Route du Replatet, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°593 et de n°570.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 633 Route du Replatet, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 690 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 430 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 464 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 633 Route du Replatet
Aucune vente n'a été recensée au 633 Route du Replatet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 633 Route du Replatet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 633 Route du Replatet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 633 Route du Replatet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 633 Route du Replatet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 633 Route du Replatet dans son marché local
Prix du 633 Route du Replatet par rapport à la voie
Sur Route du Replatet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 633 Route du Replatet se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 633 Route du Replatet par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 633 Route du Replatet se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 26.32 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 633 Route du Replatet à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 633 Route du Replatet est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
