128 Rue de la Bourgeat, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue de la Bourgeat, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°172 et de n°148.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue de la Bourgeat, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 50 parkings - 950 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0658 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 178 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 344 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 334 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 63 mètres
Ventes au 128 Rue de la Bourgeat
Les 6 ventes au 128 Rue de la Bourgeat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue de la Bourgeat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue de la Bourgeat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue de la Bourgeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue de la Bourgeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue de la Bourgeat dans son marché local
Prix du 128 Rue de la Bourgeat par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgeat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 128 Rue de la Bourgeat se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue de la Bourgeat par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue de la Bourgeat se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 60.11 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue de la Bourgeat à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 128 Rue de la Bourgeat est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
