251 Rue de la Bourgeat, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Rue de la Bourgeat, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°236 et de n°279.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Rue de la Bourgeat, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 263 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 359 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 359 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Rue de la Bourgeat
Aucune vente n'a été recensée au 251 Rue de la Bourgeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Rue de la Bourgeat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Rue de la Bourgeat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°251 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Rue de la Bourgeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Rue de la Bourgeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue de la Bourgeat dans son marché local
Prix du 251 Rue de la Bourgeat par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgeat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 251 Rue de la Bourgeat se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue de la Bourgeat par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Rue de la Bourgeat se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 34.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Rue de la Bourgeat à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 251 Rue de la Bourgeat est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
