22 Rue de la Croix Saint-Maurice, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°89 et du 12.85 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Croix Saint-Maurice, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 718 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 552 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 522 mètres
- - Ecole maternelle Petit prince à 283 mètres
- - Ecole primaire de Vulmix à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Croix Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Croix Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix Saint-Maurice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 22 Rue de la Croix Saint-Maurice se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix Saint-Maurice par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Croix Saint-Maurice se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 42.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Croix Saint-Maurice à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Croix Saint-Maurice est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
