32 Rue de la Rosière, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Rosière, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Rosière, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 355 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 475 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 481 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Rosière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Rosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Rosière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Rosière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 32 Rue de la Rosière se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Rosière par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Rosière se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 31.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Rosière à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Rosière est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
