789 Rue de Pinon, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 789 Rue de Pinon, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°767 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°961.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 789 Rue de Pinon, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 1027 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 921 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 891 mètres
- - Ecole maternelle Petit prince à 107 mètres
- - Ecole élémentaire la Petite planète à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 789 Rue de Pinon
Aucune vente n'a été recensée au 789 Rue de Pinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 789 Rue de Pinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 789 Rue de Pinon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 789 Rue de Pinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 789 Rue de Pinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 789 Rue de Pinon dans son marché local
Prix du 789 Rue de Pinon par rapport à la voie
Sur Rue de Pinon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 789 Rue de Pinon se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 789 Rue de Pinon par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 789 Rue de Pinon se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 9.74 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 789 Rue de Pinon à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 789 Rue de Pinon est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
