38 Rue du Capitaine Desserteaux, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Capitaine Desserteaux, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Capitaine Desserteaux, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 120 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 353 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 332 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Capitaine Desserteaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Capitaine Desserteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Capitaine Desserteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Capitaine Desserteaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Capitaine Desserteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Capitaine Desserteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Capitaine Desserteaux dans son marché local
Prix du 38 Rue du Capitaine Desserteaux par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Desserteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 38 Rue du Capitaine Desserteaux se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Capitaine Desserteaux par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Capitaine Desserteaux se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 17.72 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Capitaine Desserteaux à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Capitaine Desserteaux est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
