41 Rue du Nantet, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Nantet, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 17.15 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Nantet, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 517 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 309 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 276 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Nantet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Nantet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Nantet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Nantet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Nantet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Nantet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Nantet dans son marché local
Prix du 41 Rue du Nantet par rapport à la voie
Sur Rue du Nantet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 41 Rue du Nantet se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Nantet par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Nantet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 54.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Nantet à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Nantet est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
