120 Rue du Versoyen, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du Versoyen, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², identique à celui du n°217 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue du Versoyen, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 486 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 954 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 935 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue du Versoyen
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue du Versoyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Versoyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Versoyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du Versoyen dans son marché local
Prix du 120 Rue du Versoyen par rapport à la voie
Sur Rue du Versoyen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 120 Rue du Versoyen se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du Versoyen par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue du Versoyen se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue du Versoyen à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 120 Rue du Versoyen est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
