262 Rue Jean Monnet, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°285 et de n°224.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Rue Jean Monnet, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 877 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 556 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 540 mètres
- - Ecole maternelle Petit prince à 463 mètres
- - Ecole primaire de Vulmix à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue Jean Monnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 262 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 262 Rue Jean Monnet se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue Jean Monnet par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue Jean Monnet se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 24.76 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Rue Jean Monnet à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 262 Rue Jean Monnet est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
