107 Rue Jean Moulin, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°118 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Jean Moulin, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 273 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 294 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 259 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 122 mètres
Ventes au 107 Rue Jean Moulin
Les 2 ventes au 107 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Jean Moulin, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 107 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 107 Rue Jean Moulin se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Jean Moulin par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Jean Moulin se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 13.22 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Jean Moulin à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Jean Moulin est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
