25 Rue Saint-Michel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°26 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint-Michel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 380 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 271 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 234 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 124 mètres
Ventes au 25 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Michel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 25 Rue Saint-Michel se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Michel par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint-Michel se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 5.15 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint-Michel à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint-Michel est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
