59 Rue Saint-Michel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Saint-Michel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 371 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 294 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 257 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Saint-Michel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 59 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 59 Rue Saint-Michel se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Saint-Michel par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Saint-Michel se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 9.97 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Saint-Michel à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Saint-Michel est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
