81 Rue Saint-Michel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°91 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Saint-Michel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 1 local - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 368 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 335 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 297 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Saint-Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 81 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 81 Rue Saint-Michel se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Saint-Michel par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Saint-Michel se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 8.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Saint-Michel à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Saint-Michel est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
