127 route de Pralognan, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 route de Pralognan, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°131 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 route de Pralognan, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2458 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 22 - Bozel Base De Loisirs à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 530 mètres
- - Ecole maternelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire à 508 mètres
Ventes au 127 route de Pralognan
Les 5 ventes au 127 route de Pralognan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 route de Pralognan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 route de Pralognan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 route de Pralognan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 route de Pralognan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 route de Pralognan dans son marché local
Prix du 127 route de Pralognan par rapport à la voie
Sur route de Pralognan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 127 route de Pralognan se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 route de Pralognan par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 route de Pralognan se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Bozel et 64.66 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 route de Pralognan à Bozel
Le loyer moyen estimé au 127 route de Pralognan est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
