131 route de Pralognan, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 route de Pralognan, affiche un prix moyen de 6 103 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°127 et de 9.22 % à celui du n°221.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 route de Pralognan, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 33 parkings - 1140 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0970 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0972 - Feuille 0000O, - Parcelle n°2559 - Feuille 0000O, - Parcelle n°2415 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 22 - Bozel Base De Loisirs à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 538 mètres
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Ventes au 131 route de Pralognan
Les 10 ventes au 131 route de Pralognan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 route de Pralognan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 route de Pralognan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 route de Pralognan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 route de Pralognan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 route de Pralognan dans son marché local
Prix du 131 route de Pralognan par rapport à la voie
Sur route de Pralognan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 103 €/m², le 131 route de Pralognan se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 route de Pralognan par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 route de Pralognan se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Bozel et 61.46 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 route de Pralognan à Bozel
Le loyer moyen estimé au 131 route de Pralognan est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
