153 rue de Bellegarde, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 rue de Bellegarde, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°183 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 rue de Bellegarde, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 148 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Ventes au 153 rue de Bellegarde
Une vente a été recensée au 153 rue de Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 rue de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 rue de Bellegarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 rue de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 rue de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 153 rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur rue de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 153 rue de Bellegarde se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 rue de Bellegarde par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 rue de Bellegarde se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Bozel et 59.21 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 rue de Bellegarde à Bozel
Le loyer moyen estimé au 153 rue de Bellegarde est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
