98 rue de l’Église, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 rue de l’Église, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°114 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 rue de l’Église, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 242 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 98 rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 98 rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 rue de l’Église, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 rue de l’Église dans son marché local
Prix du 98 rue de l’Église par rapport à la voie
Sur rue de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 98 rue de l’Église se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 rue de l’Église par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 rue de l’Église se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Bozel et 36.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 rue de l’Église à Bozel
Le loyer moyen estimé au 98 rue de l’Église est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
