135 rue de la Croix Bleue, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 rue de la Croix Bleue, affiche un prix moyen de 6 531 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°147 et de n°71.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 rue de la Croix Bleue, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 397 mètres
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Ventes au 135 rue de la Croix Bleue
Une vente a été recensée au 135 rue de la Croix Bleue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 rue de la Croix Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 rue de la Croix Bleue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 rue de la Croix Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 rue de la Croix Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 rue de la Croix Bleue dans son marché local
Prix du 135 rue de la Croix Bleue par rapport à la voie
Sur rue de la Croix Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 531 €/m², le 135 rue de la Croix Bleue se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 rue de la Croix Bleue par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 rue de la Croix Bleue se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Bozel et 72.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 rue de la Croix Bleue à Bozel
Le loyer moyen estimé au 135 rue de la Croix Bleue est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
