159 rue de la Vanoise, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 rue de la Vanoise, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°155 et de n°121.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 rue de la Vanoise, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2482 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 22 - Bozel Base De Loisirs à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 275 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 159 rue de la Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 159 rue de la Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 rue de la Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 rue de la Vanoise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 rue de la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 rue de la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 rue de la Vanoise dans son marché local
Prix du 159 rue de la Vanoise par rapport à la voie
Sur rue de la Vanoise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 159 rue de la Vanoise se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 rue de la Vanoise par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 rue de la Vanoise se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Bozel et 45.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 rue de la Vanoise à Bozel
Le loyer moyen estimé au 159 rue de la Vanoise est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
