347 rue du Lac, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 rue du Lac, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°295 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°273.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 347 rue du Lac, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2401 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 22 - Bozel Base De Loisirs à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 260 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Ventes au 347 rue du Lac
Les 2 ventes au 347 rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 347 rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 347 rue du Lac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 347 rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 347 rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 rue du Lac dans son marché local
Prix du 347 rue du Lac par rapport à la voie
Sur rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 347 rue du Lac se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 347 rue du Lac par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 347 rue du Lac se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Bozel et 44.92 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 347 rue du Lac à Bozel
Le loyer moyen estimé au 347 rue du Lac est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
