18 rue Émile Machet, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Émile Machet, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue Émile Machet, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 4 parkings - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2266 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 141 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Ventes au 18 rue Émile Machet
Les 2 ventes au 18 rue Émile Machet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Émile Machet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Émile Machet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Émile Machet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Émile Machet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Émile Machet dans son marché local
Prix du 18 rue Émile Machet par rapport à la voie
Sur rue Émile Machet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 18 rue Émile Machet se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Émile Machet par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Émile Machet se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Bozel et 62.47 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue Émile Machet à Bozel
Le loyer moyen estimé au 18 rue Émile Machet est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
