34 rue Émile Machet, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Émile Machet, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 rue Émile Machet, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 8 locaux - 21 parkings - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2419 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 160 mètres
- - Ecole maternelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Émile Machet
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Émile Machet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Émile Machet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Émile Machet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Émile Machet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Émile Machet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Émile Machet dans son marché local
Prix du 34 rue Émile Machet par rapport à la voie
Sur rue Émile Machet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 34 rue Émile Machet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Émile Machet par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Émile Machet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Bozel et 55.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 rue Émile Machet à Bozel
Le loyer moyen estimé au 34 rue Émile Machet est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
