256 rue Jean Jaurès, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°266 et de n°269.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 256 rue Jean Jaurès, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2404 - Feuille 0000O, - Parcelle n°1827 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 22 - Bozel Base De Loisirs à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 200 mètres
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 256 rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 256 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 256 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 256 rue Jean Jaurès se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 rue Jean Jaurès par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 rue Jean Jaurès se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Bozel et 47.94 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 256 rue Jean Jaurès à Bozel
Le loyer moyen estimé au 256 rue Jean Jaurès est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
