2 Allée de la Source, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 25.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Source, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 6572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0605 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0400 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0710 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Source, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 2 Allée de la Source se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Source par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Source se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Brides-les-Bains et 5.07 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Source à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Source est de 25.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 30.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 700 € au 2 Allée de la Source à Brides-les-Bains, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 118 € en assurant vous-même les visites, ou 3 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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