16 Avenue des marronniers, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des marronniers, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des marronniers, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2191 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Ventes au 16 Avenue des marronniers
Une vente a été recensée au 16 Avenue des marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des marronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des marronniers dans son marché local
Prix du 16 Avenue des marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 16 Avenue des marronniers se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des marronniers par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des marronniers se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Brides-les-Bains et 22.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des marronniers à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des marronniers est de 25.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
