12 Avenue du comte greyfie de bellecombe, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 127 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 127 logements - 14 locaux - 1070 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Ventes au 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe
Les 48 ventes au 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe dans son marché local
Prix du 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe par rapport à la voie
Sur Avenue du comte greyfie de bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Brides-les-Bains et 27.72 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du comte greyfie de bellecombe est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
