39 Avenue du comte greyfie de bellecombe, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 et du 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Brides-les-Bains.
1 niveau - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0713 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sybelles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe dans son marché local
Prix du 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe par rapport à la voie
Sur Avenue du comte greyfie de bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Brides-les-Bains et 41.22 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue du comte greyfie de bellecombe est de 26.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 32.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
