57 Rue aristide briand, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue aristide briand, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°55 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 154 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue aristide briand, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 154 logements - 1 local - 1840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sybelles à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Ventes au 57 Rue aristide briand
Les 65 ventes au 57 Rue aristide briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue aristide briand, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue aristide briand dans son marché local
Prix du 57 Rue aristide briand par rapport à la voie
Sur Rue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 57 Rue aristide briand se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue aristide briand par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue aristide briand se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Brides-les-Bains et 21.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue aristide briand à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 57 Rue aristide briand est de 25.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.77 € à 30.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
