10 Rue du pont rouge, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du pont rouge, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du pont rouge, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1833 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du pont rouge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du pont rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du pont rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du pont rouge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du pont rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du pont rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du pont rouge dans son marché local
Prix du 10 Rue du pont rouge par rapport à la voie
Sur Rue du pont rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 10 Rue du pont rouge se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du pont rouge par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du pont rouge se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Brides-les-Bains et 10.16 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du pont rouge à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du pont rouge est de 24.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 29.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
