12 Rue du pont rouge, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du pont rouge, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du pont rouge, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Ventes au 12 Rue du pont rouge
Une vente a été recensée au 12 Rue du pont rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du pont rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du pont rouge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du pont rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du pont rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du pont rouge dans son marché local
Prix du 12 Rue du pont rouge par rapport à la voie
Sur Rue du pont rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 12 Rue du pont rouge se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du pont rouge par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du pont rouge se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Brides-les-Bains et 10.37 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du pont rouge à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du pont rouge est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 29.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
