3 Chemin de cotefort, 73100 Brison-Saint-Innocent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de cotefort, affiche un prix moyen de 5 011 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de cotefort, 73100 Brison-Saint-Innocent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Brison-Saint-Innocent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1888 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Confins à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SERGE DUPRE à 757 mètres
Ventes au 3 Chemin de cotefort
Les 7 ventes au 3 Chemin de cotefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de cotefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de cotefort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de cotefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de cotefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de cotefort dans son marché local
Prix du 3 Chemin de cotefort par rapport à la voie
Sur Chemin de cotefort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 3 Chemin de cotefort se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de cotefort par rapport à Brison-Saint-Innocent et à Savoie
À Brison-Saint-Innocent, le prix moyen des appartements atteint 6 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de cotefort se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Brison-Saint-Innocent et 31.7 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de cotefort à Brison-Saint-Innocent
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de cotefort est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brison-Saint-Innocent, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brison-Saint-Innocent a augmenté de 53.71 % sur 1 an et augmenté de 37.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 940 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 121 €/m² sur la période récente.
