2 Chemin de la grotte des fées, 73100 Brison-Saint-Innocent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la grotte des fées, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la grotte des fées, 73100 Brison-Saint-Innocent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Innocent à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SERGE DUPRE à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la grotte des fées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la grotte des fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la grotte des fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la grotte des fées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la grotte des fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la grotte des fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la grotte des fées dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la grotte des fées par rapport à la voie
Sur Chemin de la grotte des fées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 2 Chemin de la grotte des fées se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la grotte des fées par rapport à Brison-Saint-Innocent et à Savoie
À Brison-Saint-Innocent, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la grotte des fées se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Brison-Saint-Innocent et 28.03 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la grotte des fées à Brison-Saint-Innocent
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la grotte des fées est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Brison-Saint-Innocent, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brison-Saint-Innocent a baissé de 33.28 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 262 €/m² au premier semestre 2020 à 7 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 978 €/m² sur la période récente.
