45 Impasse de Morat, 73730 Cevins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de Morat, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Impasse de Morat, 73730 Cevins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cevins.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1690 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1689 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de Morat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de Morat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de Morat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse de Morat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de Morat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de Morat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de Morat dans son marché local
Prix du 45 Impasse de Morat par rapport à la voie
Sur Impasse de Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 45 Impasse de Morat se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de Morat par rapport à Cevins et à Savoie
À Cevins, le prix moyen des maisons atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de Morat se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Cevins et 7.14 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cevins a augmenté de 85.16 % sur 1 an et augmenté de 112.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2021 à 2 980 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
