322 Rue de l'Eglise, 73730 Cevins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°338 et de n°302.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 322 Rue de l'Eglise, 73730 Cevins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cevins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2339 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Ventes au 322 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 322 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Rue de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 322 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 322 Rue de l'Eglise se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Rue de l'Eglise par rapport à Cevins et à Savoie
À Cevins, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Rue de l'Eglise se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Cevins et 51.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 322 Rue de l'Eglise à Cevins
Le loyer moyen estimé au 322 Rue de l'Eglise est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Cevins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cevins a augmenté de 68.91 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
