295 Avenue des Thermes, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°315 et de n°275.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 295 Avenue des Thermes, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 51 parkings - 770 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Comtes à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 434 mètres
- - Ecole primaire à 288 mètres
Ventes au 295 Avenue des Thermes
Une vente a été recensée au 295 Avenue des Thermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Avenue des Thermes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 295 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 295 Avenue des Thermes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue des Thermes par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Avenue des Thermes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 2.8 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 295 Avenue des Thermes à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 295 Avenue des Thermes est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
