40 Chemin de la Combe, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°79.Cette maison est une construction de 2020,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin de la Combe, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Challes-les-Eaux.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 79 mètres
- - Ecole primaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Combe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 40 Chemin de la Combe se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Combe par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Combe se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et -7.51 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes-les-Eaux a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 40 Chemin de la Combe à Challes-les-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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