108 Chemin des Chassettes, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Chemin des Chassettes, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°167 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Chemin des Chassettes, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes Centre à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 272 mètres
- - Ecole primaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Chemin des Chassettes
Aucune vente n'a été recensée au 108 Chemin des Chassettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Chemin des Chassettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Chemin des Chassettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Chemin des Chassettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Chemin des Chassettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Chemin des Chassettes dans son marché local
Prix du 108 Chemin des Chassettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chassettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 108 Chemin des Chassettes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Chemin des Chassettes par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Chemin des Chassettes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 0.26 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Chemin des Chassettes à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 108 Chemin des Chassettes est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
