54 Chemin Saint Vincent, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°110 et de n°180.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Chemin Saint Vincent, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Challes-les-Eaux.
1 niveau - 1140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0497 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0493 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triviers à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 851 mètres
- - Ecole primaire à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Chemin Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin Saint Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin Saint Vincent dans son marché local
Prix du 54 Chemin Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 54 Chemin Saint Vincent se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin Saint Vincent par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Chemin Saint Vincent se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 1.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Chemin Saint Vincent à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 54 Chemin Saint Vincent est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
