55 Lotissement le Clos des Chassettes, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Lotissement le Clos des Chassettes, affiche un prix moyen de 4 161 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Lotissement le Clos des Chassettes, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
37 niveaux - 44 logements - 75 parkings - 1377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan D'eau à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 530 mètres
- - Ecole primaire à 629 mètres
Ventes au 55 Lotissement le Clos des Chassettes
Les 14 ventes au 55 Lotissement le Clos des Chassettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Lotissement le Clos des Chassettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Lotissement le Clos des Chassettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Lotissement le Clos des Chassettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Lotissement le Clos des Chassettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Lotissement le Clos des Chassettes dans son marché local
Prix du 55 Lotissement le Clos des Chassettes par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos des Chassettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 55 Lotissement le Clos des Chassettes se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Lotissement le Clos des Chassettes par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Lotissement le Clos des Chassettes se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 10.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Lotissement le Clos des Chassettes à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 55 Lotissement le Clos des Chassettes est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
