151 Rue de l'Ancienne Mairie, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue de l'Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°125 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue de l'Ancienne Mairie, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Challes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 124 mètres
- - Ecole primaire à 284 mètres
Ventes au 151 Rue de l'Ancienne Mairie
Les 5 ventes au 151 Rue de l'Ancienne Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue de l'Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Rue de l'Ancienne Mairie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue de l'Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue de l'Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue de l'Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 151 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 151 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 11.61 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue de l'Ancienne Mairie à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 151 Rue de l'Ancienne Mairie est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
