90 Rue de l'Ancienne Mairie, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue de l'Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°99 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue de l'Ancienne Mairie, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Challes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 131 mètres
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue de l'Ancienne Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue de l'Ancienne Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue de l'Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue de l'Ancienne Mairie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue de l'Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue de l'Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue de l'Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 90 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 90 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 18.07 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue de l'Ancienne Mairie à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 90 Rue de l'Ancienne Mairie est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
